ΝΕΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΕΣ

Νέο μηχανισμό ελέγχου των οικοδομών, ο οποίος θα είναι ανεξάρτητος από τις πολεοδομίες, προανήγγειλε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης. Αν και δεν έδωσε περισσότερε πληροφορίες, σύμφωνα με την «Ελευθεροτυπία» όλα δείχνουν ότι ο μηχανισμός αυτός θα λειτουργεί με ευθύνη των επιθεωρητών περιβάλλοντος του υπουργείου ή των περιφερειαρχών...

Μιλώντας σε δημοσιογράφους, ο κ. Σηφουνάκης τόνισε ότι «δεν μπορεί οι πολεοδομίες να εκδίδουν τις άδειες και να είναι ταυτόχρονα και ελεγκτές». Σημείωσε ότι το μέτρο περιλαμβάνεται στο συνολικό πακέτο που επεξεργάζονται ομάδες ειδικών επιστημόνων και αφορούν χρονίζοντα θέματα του πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού, καθώς και του ελέγχου της αυθαίρετης δόμησης. Γενικά, υπολογίζεται ότι εκκρεμούν επί δεκαετίες περισσότερες από 120 πολεοδομικές μελέτες, που αφορούν την ένταξη περίπου 350.000 στρεμμάτων, από τα οποία τα 180.000 βρίσκονται στην Αττική.

Σύμφωνα με την εφημερίδα, οι σημαντικότερες προτάσεις που παρουσίασε ο αναπληρωτής υπουργός προβλέπουν:

- επιτάχυνση των διαδικασιών ένταξης στο σχέδιο

- αναθεώρηση του θεσμικού πλαισίου, ίσως και του Συντάγματος, ώστε να προβλέπεται απαλλοτρίωση και για εντάξεις περιοχών στο σχέδιο

- αυστηρότερες προδιαγραφές για την πολεοδόμηση νέων περιοχών. Η έκτασή τους θα καθορίζεται από τις ανάγκες κάθε πόλης, ενώ θα προβλέπονται υποδομές σε κοινωφελείς χρήσεις (σχολεία, χώροι άθλησης, κ.λπ.) σε ζώνες παραθεριστικής κατοικίας, αφού στην πράξη εξελίσσονται σε περιοχές κύριας κατοικίας.

- αύξηση της αρτιότητας των οικοπέδων που εντάσσονται στο σχέδιο, χαρακτηρίζοντας ανεπαρκή τα 500 τετραγωνικά.

- απαγόρευση της δόμησης σε αγροτική γη υψηλής παραγωγικότητας.

- εκπόνηση μελετών σε κάθε καλλικρατικό δήμο, με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής ώστε να εξασφαλιστεί η αρχιτεκτονική της φυσιογνωμία.

Επίσης, ο αναπληρωτής υπουργός ανέφερε πως εξετάζεται η μείωση του ύψους των προστίμων στα αυθαίρετα, επιλέγονται οι διοικητικές πράξεις για να απαλλαγούν από την ταλαιπωρία ιδιοκτήτες με ακίνητα σε περιοχές με κτηματολόγιο για τις οποίες έχουν εντοπιστεί λάθη, ενώ εντάσσονται στο γενικότερο πρόγραμμα ανάπλασης της παραλιακής ζώνης των 8.000 στρεμμάτων τα σχέδια για το παλιό αεροδρόμιο του Ελληνικού. Ακόμα, η νομοθετική ρύθμιση για τη διπλή ανάπλαση στον Βοτανικό και στη λεωφόρο Αλεξάνδρας προβλέπεται να κατατεθεί στα μέσα Νοεμβρίου και θα ακολουθήσει διαβούλευση. «Θα βασίζεται στις προτάσεις τού ΠΑΟ», διευκρίνισε ο Ν. Σηφουνάκης.

Με δόσεις οι ημιυπαίθριοι

Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος τόνισε ότι σχεδιάζεται να δοθούν ευκολίες πληρωµής για τους ιδιοκτήτες που θα τακτοποιήσουν τους παράνοµα κλειστούς χώρους όπως είναι οι ηµιυπαίθριοι, υπόγεια, πιλοτές, σοφίτες κ.λπ. Το σχέδιο είναι να αυξηθούν οι δόσεις από 6 που είναι σήµερα σε 8 ή ακόµη και σε 10. Αναμένεται η ελική έγκριση από το υπουργείο Οικονοµικών.

Ακόμα, ανέφερε ότι εξετάζεται να δοθεί δίµηνη παράταση για την υποβολή των δικαιολογητικών που γίνεται µέσω του ταχυδροµείου, ξεκαθαρίζοντας ωστόσο «ότι δεν τίθεται θέµα παράτασης για την προθεσµία υποβολής των αιτήσεων στις Πολεοδοµίες, που είναι µέχρι το τέλος του χρόνου».

Ως την περασμένη εβδομάδα είχαν υποβληθεί 147.000 αιτήσεις, που υπολογίζεται ότι αφορούν περίπου 250.000 παράνομους χώρους. Ο Ν. Σηφουνάκης εκτίμησε ότι ως το τέλος του χρόνου θα ξεπεράσουν τις 285.000 και τα έσοδα θα φτάσουν τα 500 εκατ. ευρώ, όπως έχει υπολογίσει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Πηγή: tvxs.gr